Neubaukosten.com · Stand 14. Oktober 2026
Entwurf zur anwaltlichen Prüfung. Modell: 15 Prozent des Netto-Paketpreises, vollständig nach verbindlicher Kundenbeauftragung und vor Arbeitsbeginn zu zahlen. Projektbezogener Kundenschutz: zwölf Monate ab erster Kontaktfreigabe je Partner. Betreiberplatzhalter ausfüllen und mit dem tatsächlichen Websiteablauf abgleichen.
1.1 Betreiber von Neubaukosten.com und Vertragspartner für die Vermittlungsleistung ist [VOLLSTÄNDIGER RECHTLICHER NAME MIT RECHTSFORM], vertreten durch [VERTRETUNGSBERECHTIGTE PERSONEN], [LADUNGSFÄHIGE ANSCHRIFT], E-Mail: [KONTAKT E-MAIL]. Nachfolgend wird dieser Betreiber als „Neubaukosten“ bezeichnet.
1.2 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die über Neubaukosten angefragte Vermittlung von Malerarbeiten. Sie regeln das Verhältnis zwischen dem Kunden und Neubaukosten. Der Vertrag über die handwerklichen Arbeiten mit dem Fachbetrieb ist ein eigenständiger Vertrag.
1.3 Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang. Zwingende gesetzliche Rechte des Kunden werden durch diese AGB nicht eingeschränkt.
2.1 Neubaukosten stellt einen Paketkalkulator bereit, nimmt Projektanfragen entgegen und bemüht sich um die Zusammenführung des Kunden mit einem für die angefragten Arbeiten berechtigten und verfügbaren Fachbetrieb aus seinem Partnernetzwerk. Umfang und Grenzen der Betriebsprüfung ergeben sich aus Ziffer 5.
2.2 Neubaukosten führt die Malerarbeiten nicht selbst aus und beauftragt den Fachbetrieb nicht als eigenen Nachunternehmer. Der Fachbetrieb handelt gegenüber dem Kunden im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. Neubaukosten schuldet keine Bauleitung, technische Planung, Vor-Ort-Prüfung, Abnahme oder Überwachung der Ausführung.
2.3 Ein Auftrag an einen Fachbetrieb, dessen Verfügbarkeit oder ein bestimmter Ausführungstermin werden durch die Vermittlungsanfrage nicht garantiert. Eine ausdrücklich gesondert vereinbarte Leistung von Neubaukosten bleibt von dieser Abgrenzung unberührt.
3.1 Die Nutzung des Kalkulators und die Auswahl eines Pakets bestellen keine Malerarbeiten. Mit dem Absenden bittet der Kunde um kostenlose Vermittlung und ein Angebot eines Fachbetriebs. Neubaukosten bestätigt die Annahme dieser Vermittlungsanfrage ausdrücklich in einer speicherbaren Bestätigung. Die Übernahme durch einen Partner begründet noch keinen Kundenwerkvertrag.
3.2 Neubaukosten kann zunächst eine auf das Erforderliche beschränkte, nicht auf den Kunden zurückführbare Projektbeschreibung an Partnerbetriebe übermitteln. Eine Bereitschaftserklärung des Betriebs gegenüber Neubaukosten ist noch kein Werkvertrag mit dem Kunden.
3.3 Vor Absenden der Anfrage werden die für dieses Bauvorhaben freigeschalteten Partner mit Name und Anschrift sowie Zweck und Umfang der Datenübermittlung benannt. Der Kunde bestimmt die für seine konkrete Vermittlung freigegebenen Empfänger. Nach dokumentierter Übernahme darf einer dieser Partner die erforderlichen Kontakt- und Projektdaten zur Abstimmung erhalten. Die Übermittlung wird protokolliert; eine vorherige Provisionszahlung ist hierfür nicht erforderlich. Nach Ablauf oder Ablehnung kann die unverbindliche Anfrage innerhalb der dokumentierten Kundenfreigabe einem anderen berechtigten Partner zugeordnet werden. Zusätzliche Empfänger benötigen eine entsprechend dokumentierte Freigabe. Gesetzliche Datenschutzrechte bleiben unberührt.
3.4 Der Ausführungsvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Kunden und dem im Angebot benannten Fachbetrieb durch dessen Angebot und die entsprechende Annahme zustande. Erklärungen können über das Portal übermittelt werden, soweit hierfür der vollständig eingerichtete Abschluss- und Zustellungsablauf genutzt wird. Neubaukosten gibt ohne gesonderte ausdrückliche Vollmacht keine eigenen Vertragserklärungen für diese Parteien ab. Eine Bestätigung durch den Maler allein und Kundenschweigen ersetzen keine Kundenbeauftragung.
3.5 Der zwischen Neubaukosten und dem Partner vereinbarte projektbezogene Kundenschutz bindet den Kunden nicht exklusiv an das Portal oder einen Betrieb. Der Kunde bleibt frei, Angebote abzulehnen oder einen anderen Betrieb zu wählen. Hierdurch entsteht für ihn keine zusätzliche Vermittlungsgebühr. Bestehende eigene Kundenwerkverträge und deren gesetzliche Rechte bleiben gesondert zu beurteilen.
4.1 Der Kalkulator ermittelt den Preis des ausgewählten Pakets anhand der eingegebenen Hausform, Wohnfläche und der beim Paket offengelegten Berechnungsannahmen. Wohnfläche und tatsächlich zu bearbeitende Wand- und Deckenflächen sind unterschiedliche Größen. Die verwendeten Flächenfaktoren sind deshalb Bestandteil der Paketbeschreibung.
4.2 Vor einer Bestätigung durch einen bestimmten Fachbetrieb ist der angezeigte Betrag ein Paketpreis auf Grundlage der eingegebenen Angaben und des ausgewiesenen Leistungsumfangs. Er ist kein von Neubaukosten im eigenen Namen abgegebenes Angebot zur Ausführung der Arbeiten. Ein verbindlicher Festpreis für die Ausführung wird im Angebot des Fachbetriebs ausgewiesen. Wenn ein Fachbetrieb den konkreten Paketpreis bereits verbindlich bestätigt hat, werden Fachbetrieb, Bestätigung und Angebotsbedingungen beim Preis angegeben.
4.3 Gegenüber Verbrauchern angegebene Preise sind Gesamtpreise einschließlich der jeweils ausgewiesenen Umsatzsteuer und aller für den beschriebenen Leistungsumfang anfallenden Preisbestandteile. Eine zusätzliche Vermittlungsgebühr des Kunden fällt nicht an. Für die Kalkulation maßgebliche Voraussetzungen und nicht enthaltene Leistungen müssen unmittelbar beim Paket verständlich angegeben sein.
4.4 Der Fachbetrieb prüft vor seinem Angebot insbesondere Flächen, Untergründe, Raumhöhen, Zugänglichkeit, Ausführungsort, gewünschte Materialien, Termine und Zusatzleistungen. Ergibt die Prüfung einen anderen Leistungsumfang, erhält der Kunde vor einer Beauftragung ein entsprechend erläutertes Angebot und entscheidet frei über dessen Annahme.
4.5 Ein zwischen Kunde und Fachbetrieb vereinbarter Festpreis darf nicht allein wegen einer nachträglichen Neukalkulation einseitig erhöht werden. Zusatzleistungen und Änderungen bedürfen einer entsprechenden Vereinbarung zwischen diesen Parteien; gesetzliche Rechte bleiben unberührt.
5.1 Vor der Freischaltung als Partner prüft Neubaukosten die Unternehmensidentität, den vorgelegten Nachweis der handwerksrechtlichen Berechtigung für die vermittelten Tätigkeiten und einen Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung. Soweit erforderlich wird eine Eintragung in die Handwerksrolle oder eine sonst gesetzlich zulässige Berechtigung geprüft. Dokumentierte Zweifel werden vor einer Vermittlung geklärt.
5.2 „Geprüft“ bezeichnet diese dokumentierte Prüfung von Nachweisen zum jeweiligen Prüfzeitpunkt. Damit wird keine laufende Kontrolle jeder Baustelle, keine umfassende Bonitätsprüfung und keine Garantie für eine mangelfreie Ausführung oder eine Versicherungsleistung im Einzelfall zugesagt. Eine konkret zusätzlich zugesagte Prüfung bleibt verbindlich.
5.3 Die Auswahl erfolgt anhand der angefragten Leistungen, des Einsatzgebiets, der vom Betrieb mitgeteilten Kapazitäten und der Bereitschaft, das Paket zu prüfen. Berücksichtigt werden Betriebe des Partnernetzwerks; es handelt sich nicht um eine vollständige Marktübersicht. Vertragspartner für die Ausführung und verantwortlich für die Erfüllung seines Werkvertrags ist der ausgewählte Fachbetrieb.
6.1 Der Kunde soll die für sein Projekt abgefragten Angaben nach seinem Kenntnisstand zutreffend und vollständig machen und Änderungen mitteilen. Unbekannte technische Eigenschaften können als unbekannt angegeben werden und müssen vor dem verbindlichen Angebot geklärt werden.
6.2 Hochgeladen werden dürfen Unterlagen, zu deren Verwendung und zweckgebundener Weitergabe der Kunde berechtigt ist. Nicht benötigte personenbezogene Angaben Dritter sind nach Möglichkeit zu entfernen. Neubaukosten darf die Unterlagen ausschließlich verarbeiten und dem ausgewählten Betrieb bereitstellen, soweit dies für die angefragte Vermittlung und Angebotserstellung erforderlich und rechtmäßig ist. Eine Veröffentlichung oder Verwendung zu Werbezwecken wird hierdurch nicht gestattet.
6.3 Neubaukosten ersetzt keine bautechnische Prüfung von Grundrissen, Bauzeichnungen, Untergründen oder Mengen. Eigene ausdrücklich übernommene Prüfpflichten und die Haftung nach Ziffer 10 bleiben bestehen.
7.1 Die Nutzung des Kalkulators und die Vermittlung sind für den Kunden gegenüber Neubaukosten unentgeltlich. Partnerbetriebe zahlen Neubaukosten eine gesondert vereinbarte Vermittlungsvergütung. Daraus entsteht keine zusätzliche Forderung von Neubaukosten gegen den Kunden.
7.2 Vergütung, Abschläge, Zahlungsfristen und Abrechnung der Malerarbeiten werden ausschließlich zwischen Kunde und Fachbetrieb vereinbart. Der Fachbetrieb stellt seine eigenen Rechnungen. Neubaukosten nimmt im hier geregelten Modell keine Kundenzahlungen für die Ausführung entgegen und gibt keine Zahlungs- oder Insolvenzgarantie.
8.1 Der Kunde kann seine Vermittlungsanfrage jederzeit für die Zukunft zurücknehmen, etwa per E-Mail an [KONTAKT E-MAIL]. Hierdurch entsteht keine Stornogebühr von Neubaukosten. Bereits erfolgte rechtmäßige Datenübermittlungen können nicht rückgängig gemacht werden; die weitere Verarbeitung richtet sich nach den gesetzlichen Voraussetzungen.
8.2 Eine Rücknahme gegenüber Neubaukosten beendet keinen bereits mit einem Fachbetrieb geschlossenen Vertrag. Erklärungen über Widerruf, Kündigung oder Rücktritt vom Werkvertrag müssen an dessen Vertragspartner gerichtet werden. Geht bei Neubaukosten erkennbar eine für den Fachbetrieb bestimmte Erklärung ein, wird auf den richtigen Empfänger hingewiesen; gesetzliche Pflichten bleiben bestehen.
8.3 Gesetzliche Widerrufsrechte werden nicht ausgeschlossen. Soweit für eine konkrete Leistung von Neubaukosten ein Widerrufsrecht besteht, werden die erforderliche Belehrung und das Musterformular gesondert bereitgestellt. Entsprechende Pflichten des Fachbetriebs für seinen eigenen Vertrag bleiben unberührt.
9.1 Für die vereinbarte Ausführung, die verwendeten Materialien, Termine, Abnahme, Rechnung und gesetzliche Mängelansprüche aus dem Werkvertrag ist der Fachbetrieb als ausführender Vertragspartner zuständig. Diese AGB verkürzen weder dessen gesetzliche Mängelhaftung noch Ansprüche des Kunden gegen diesen Betrieb.
9.2 Neubaukosten übernimmt keine eigene Ausführungsgarantie, Materialgarantie oder Bürgschaft für Verpflichtungen des Fachbetriebs. Ausdrücklich von Neubaukosten abgegebene besondere Zusagen oder zwingende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.
9.3 Hinweise auf Probleme können zusätzlich an Neubaukosten gesendet werden. Eine Weiterleitung oder Unterstützung ersetzt keine gegenüber dem Fachbetrieb erforderliche Erklärung und hemmt nicht automatisch eine Frist. Ansprüche wegen eigener Pflichtverletzungen von Neubaukosten richten sich nach Ziffer 10.
10.1 Neubaukosten haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus einer schuldhaften Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Unberührt bleiben Ansprüche aus einer ausdrücklich übernommenen Garantie und zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere soweit datenschutzrechtliche Ansprüche nicht wirksam beschränkt werden dürfen.
10.2 Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet Neubaukosten für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Dies sind Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung der vereinbarten Vermittlung überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
10.3 Bei einfach fahrlässiger Verletzung anderer Pflichten ist die Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Die Ausnahmen nach Ziffer 10.1 gelten stets. Die vorstehenden Regelungen gelten entsprechend für die persönliche Haftung der gesetzlichen Vertreter, Beschäftigten und Erfüllungsgehilfen von Neubaukosten.
10.4 Die Abgrenzung zum Werkvertrag befreit Neubaukosten nicht von eigenen Informations-, Auswahl-, Prüf-, Berechnungs- oder Datenschutzpflichten, soweit diese gesetzlich bestehen oder vertraglich übernommen wurden. Der Kunde muss Ansprüche gegen Neubaukosten nicht zunächst gegen den Fachbetrieb verfolgen.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten wird in den gesonderten Datenschutzhinweisen unter [LINK ZUR DATENSCHUTZERKLÄRUNG] erläutert. Diese AGB enthalten keine pauschale Einwilligung in Werbung, einen Weiterverkauf an beliebige Dritte oder einen Verzicht auf Datenschutzrechte.
12.1 Es gilt deutsches Recht. Bei Verbrauchern bleiben zwingende Schutzvorschriften des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts anwendbar, soweit sie durch eine Rechtswahl nicht entzogen werden dürfen. Es gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
12.2 Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, gelten an ihrer Stelle die gesetzlichen Vorschriften. Eine unwirksame Klausel wird nicht automatisch durch die weitestgehende noch zulässige Haftungsbeschränkung ersetzt.
12.3 [ERKLÄRUNG ZUR VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG GEMÄSS § 36 VSBG NACH PRÜFUNG DER TATSÄCHLICHEN TEILNAHMEBEREITSCHAFT UND PFLICHT EINFÜGEN.]
Stand: 14. Oktober 2026.